قال الدكتور عمر السيسي، استشاري التسويق العقارى، أن الانخفاض فى الطلب حاليا يرجع إلى أن هناك حالة من الترقب لدى العملاء على أمل خفض الأسعار ولكنه أمر شديد الصعوبة أن يتحقق على أرض الواقع.
ولفت السيسي إلى أن الطلب يعود علي العقار من المصريين والمصريين في الخارج والأجانب، مع بداية الموسم الجديد وهو الصيف والذى يبدأ مع نهاية مايو، وبدء أجازات المصريين فى الخارج، وهو أعلى مواسم البيع بشكل عام.
وقال أن التسعير حتى نهاية يناير الماضى كان يعتمد على سياسات تحوط طويلة وتوقع معدلات مخاطر مرتفعة، وهو ما تسبب فى زيادة الأسعار بنسبة وصلت لـ70% على مدار العام، وهو أمر يفرض على السوق ضرورة التوقف عن زيادة الأسعار بهذا المعدل الكبير، والعودة إلى معدلات الزيادة الطبيعية وقد يشهد السوق معدلات زيادة أقل من الطبيعية.